Le ministre d’Etat Pierre Mabiala, ministre des Affaires foncières et du Domaine public, Chargé des Relations avec le Parlement, a procédé, le vendredi 13 décembre 2024 dans l’enceinte de l’ex-hôtel Cosmos de Brazzaville, à l’octroi des décrets présidentiels sur la cession du domaine de l’ancien hôtel Cosmos et tout le périmètre du long du Port Autonome de Brazzaville. La remise desdits décrets au directeur général de SCI Moka, Monsieur Ali Algazy Houssen, en présence de son personnel et des agents du Ministère des Affaires foncières et du Domaine public. Ils ont aussitôt assisté à la démolition des bâtiments de anciens hôtel dit ’’des Cosmonautes’’ pour le début effectif des travaux de construction de ces infrastructures hôtelières et portuaires qui, assurément vont métamorphoser l’environnement de la cité, aux abords du fleuve Congo.
En effet, les quatre décrets présidentiels, signés à peine au mois de novembre dernier l’ont été, pour le déclassement des propriétés immobilières concernées du domaine public au domaine privé de l’Etat et pour leur « cession, à titre onéreux ».
A noter que le domaine s’étend sur un peu plus de 4,5 hectares en plusieurs lots.
« Le prix de la cession est fixé et notifié par arrêté conjoint du ministre des affaires foncières et du domaine public et du ministre des finances, conformément à la grille tarifaire telle que définie dans la loi n°77-2002 du 27 décembre 2022 portant loi des finances pour l’année 2023 reprise par la disposition de l’article 68 de la loi n°39-2023 du 29 décembre 2023 portant loi des finances pour l’année 2024 », indique le décret de cession. Le décret précise que « le paiement du prix de la cession, à l’issue duquel est une déclaration de recettes, est effectuée au Trésor public ».
Le décret présidentiel stipule également que, la Société Civile Moka a deux ans pour réaliser son projet, au cas contraire, «l’Etat se réserve le droit de dénoncer cette cession, pour non mise en valeur, et de procéder à la reprise de la propriété immobilière cédée». Elle n’a pas non plus le droit de revendre le domaine acquis par cession.
Réceptionnant lesdits décrets des mains du ministre d’Etat, Pierre Mabiala, Monsieur Ali Algazy Houssen, directeur général de SCI Moka, a remercié le ministre d’Etat et tout le Gouvernement de la République qui, une fois de plus leur a fait confiance. Il a d’ailleurs promis au ministre d’Etat que le travail, qui commence dès l’instant, va aller très vite pour l’exécution puis la finition sans délai du projet. « Merci à l’Etat congolais, qui nous a fait confiance, grand merci au Président de la République, qui nous a donné ces 4 décrets, et nous serons à la hauteur de notre tâche à exécuter. Nous avons commencé et nous continuerons dans la même lancée. Nous n’allons ne décevrons ni la République, ni le peuple congolais pour la modernisation. J’accuse donc bonne accusée réception des quatre décrets », s’est-il exprimé.
Etant donné que la Société Civile Immobilière Moka, qui, avait auparavant a bénéficié de la confiance du Gouvernement de la République, avait déjà acquis le terrain de l’ex-Chantier naval et transports fluviaux, domaine sur lequel est construit une cité moderne où on trouvera un centre commercial, un hôtel de haut standing et des immeubles. Le nouveau projet immobilier qui constitue la modernisation et l’aménagement du centre-ville puis de l’amélioration, l’assainissement du secteur portuaire fluvial de Brazzaville.
C’est avec grand enthousiasme que le ministre d’Etat, Pierre Mabiala rassurant l’opinion. « Nous avons affaire à un investisseur jugé déjà sérieux, parce qu’ils ont commencé à travailler. Et aujourd’hui, nous sommes heureux de constater, le gouvernement qui n’a pas traîné avec la prise des textes réglementaires, sous la férule de Son Excellence Monsieur le Président de la République lui lui-même, veut que les projets se réalisent rapidement et alors très rapidement », a-t-il.
Pour le ministre d’Etat, « c’est un projet d’envergure qui vas procurer des milliers d’emplois directs. Là où il y a des emplois directs, il y a nécessairement des emplois indirects. Mais, il faut avouer que tout ceci rentre dans le cadre de l’exécution du projet de société du Président de la République, Chef de l’Etat, Son Excellence Monsieur Denis Sassou Nguesso, qui est un homme de parole et d’action. Il n’y a même pas de mot à dire puisque les réalisations sont là. N’en déplaise à ceux qui ne les voient pas et surtout, ceux qui ne veulent pas voir. Mais nous avançons ».
En conséquence, le gouvernement de notre pays a préféré faire confiance à la Société Civile Immobilière Moka (SCI Moka), pour étendre la modernisation du centre-ville de la capitale, plus précisément dans la zone du port autonome de Brazzaville. Il lui a accordé les facilités nécessaires, dans le respect des textes juridiques du pays en la matière, pour la construction de plusieurs immeubles dont deux hôtels jumeaux de haut standing et la modernisation du port fluvial.
Ainsi, le nouveau quartier se verra doter des bâtiment et logements répondant aux standards internationaux des cités modernes. Quartier qui sera à coup sûr, un épicentre des loisirs et du tourisme.
VALDA SAINT-VAL/ Les Echos du Congo Brazzaville
